投機と投資と起業はどう違う?

  • 「FXから株式投資を経て不動産投資へ」
  • 不動産は投機か投資か起業か?
  • 融資が比較的容易に受けられる

「FXから株式投資を経て不動産投資へ」最近ネットでこんな内容の発言を見かけた。 10年以上前に『金持ち父さん貧乏父さん』を読んで衝撃を受けた。それでなぜかFXを始めて、そのうち株式投資をやって、数年前にようやく不動産投資にたどり着い...

日本の人口は2010年がピーク

  • よりよく生きるために情報を得る
  • 日本の空き家は増加傾向に
  • 日本の人口は激減する

よりよく生きるために情報を得る就職や進学の春を迎え、4月からの新生活に緊張しつつも期待をふくらませている人も多いことだろう。 就職して働き始める人は、キヨサキが言うキャッシュフロー・クワドラントの図だとESBIのEクワドラントにまず属...

国の土地が9割引きで買える?

  • 教育勅語を教える幼稚園
  • 9割引きの土地」を生み出した算術とは
  • 「瑞穂の國記念安倍晋三小學院」

教育勅語を教える幼稚園お金と不動産に関心を持っている人なら、いま気になっているのは間違いなく、「豊中の国有地格安払下げ問題」だろう。 この問題は、国有地がほぼ10分の1の破格値で払い下げられていたというスクープから始まったが、今は同じ...

たくさんのカエルにキスしよう

  • プロの買い物客になる
  • 100:10:3:1の方式
  • 失敗から学ぼう

プロの買い物客になるロバート・キヨサキは「金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法」(筑摩書房刊)のなかで、よく人にこう聞かれると言っている。 「どうすればいい投資物件を見つけられますか」 これに対するキヨサキの答えはこうだ。「他の人...

不動産のレバレッジとは何か

  • 不動産投資の利点を知る
  • 銀行のお金で投資できる
  • 税制面での優遇

不動産投資の利点を知るロバート・キヨサキの「金持ち父さんシリーズ」を読んで、投資に興味をもつ人は多い。 投資を始めようとする人の多くがまずやってみようと思うのは、投資信託や株式、FXなど、紙の資産かもしれない。 たしかにこれらは比較的...

投資とはなにか

  • 安心と快適と金持ちになること
  • 投資にはさまざまな種類がある
  • 起業こそ投資だ

安心と快適と金持ちになることロバート・キヨサキは『金持ち父さんの投資ガイド 入門編』(筑摩書房刊)で、投資について考えるとき、まず決めなければならないことがあると言っている。 それは、「安心していられること」「快適であること」「金持ち...

お金の保管場所

  • ある友人の不動産投資家による調査
  • 金持ちが不動産を選ぶ理由
  • 平均的な投資家の抱えるリスク

ある友人の不動産投資家による調査ロバート・キヨサキは「金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法」(筑摩書房)の中で、不動産投資の専門家である友人が、十代の頃に行った金持ちについての総合的な調査を紹介している。 その結果、金持ちの多くは...

神話やトリックを追い払おう

  • ゲームから不動産投資を学ぶ
  • 追い払うべき神話

ゲームから不動産投資を学ぶ金持ち父さんのアドバーザーシリーズの書籍、ケン・マクロイ著「不動産投資のABC」(筑摩書房)では、著者が読者にまず訴えかけているのは、不動産投資に関してありもしない思い込み(神話)を取り除かなければいけない、...

そのダイヤモンド、本物ですか?

  • 物件の検証
  • 不動産投資の基礎
  • 物件の損益を徹底調査

物件の検証ダイヤの原石を見つけたら、その次は即契約、というわけにはいかない。 慎重を期して、検証を行わなければいけない。 ここでは、前回、前々回から引き続き、金持ち父さんのアドバイザーシリーズ、ケン・マクロイ著「不動産投資のABC」(...

ダイヤの原石を探す

  • 物件の条件を絞り込む
  • 専門家になる
  • 釣りのように辛抱強く

物件の条件を絞り込む「マーケットの絞込み」で、検討範囲を絞り込んでいったら、次は、物件の条件を絞り込んでいく必要がある。 金持ち父さんのアドバイザーシリーズ、ケン・マクロイ著「不動産投資のABC」(筑摩書房)の「ダイヤの原石をさがす...